부동산 가격을 결정하는 중요한 요인으로 '교통'을 빼놓을 수 없습니다.
오늘은 현재 전철 개통 예정지 또는 현재 역세권의 전망을 살펴보기로 합니다.
* 일부 분양 정보가 있으나 저는 관계자가 아니며 홍보 블로그도 아닙니다 :)
( 관계자가 되고 싶은 희망이 있습니다?! )
7호선 연장과 인천1호선을 동시에 누릴 수 있는 인천 서구 소식이 눈에 띕니다.
새롭게 떠오르는 인천 서구 지역이 기대가 됩니다. 루원시티로 불리는 청라인근 지역으로 분양권이 이미 5천~1억 정도 올랐다고 알고 있습니다.
‘길 따라 집값 뛴다’, 7호선 연장 교통호재 기대 단지 어디
교통시설 부족으로 저평가됐던 지역의 신 노선 개통은 부동산 시장의 대어급 호재다.
합리적인 가격으로 나중에 프리미엄을 기대할 수 있다.
조합 관계자는 "노후 아파트 비율이 높은 구도심 석남동에 시세 대비 저렴한 단지가 들어서면서 지역 주민들의 기대가 크다"며 "송도, 청라지역 내 갈아타기 수요 외에도 7호선 연장선 등 교통 호재로 서울로의 접근성이 좋아질 것으로 전망되면서 외부 지역으로부터 문의가 많은 편이다."라고 말했다.
기사원문 http://www.sportsseoul.com/news/read/886003
한때 미분양으로 힘들었던 지역이 맞나 싶을 정도로
이제는 인천을 넘어 경기권에서도 나쁘지 않은 투자처, 송도신도시 입니다.
요즘 같은 저성장 시대에 오피스텔 공실률이 제로에 가깝다는 건 굉장한 일이 아닐 수 없습니다.
역시나 테크노파크역(인천1호선) 주변이라고 합니다.
실수요가 주를 이루는 주택(아파트, 빌라등)이 아닌 투자용(상가, 오피스, 오피스텔) 부동산은 반드시 교통이 좋아야 합니다 :)
송도 테크노파크역 주변 오피스텔…공실률 제로?
빈 방을 찾는 권수용씨가 직원으로부터 한창 설명을 듣고 있었다.
공인중개사 대표는 "테크노파크역 주변에 회사, 학교가 많고, 연 1.2% 저리로 1억원까지 빌려주는 중소기업 취업 청년 대출 등 정부에서 지원하는 복지혜택도 다양해 임대수요가 크게 늘었다"며 "알음알음 투자처로 소개받은 사람들이 1억원대 중반 오피스텔 급매를 문의하는 경우도 있다"고 말했다.
인천 1호선 테크노파크역을 중심으로 송도 오피스텔 시장이 투자처로 각광받고 있다.
기사원문 http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20200220000160
5호선 발산역 인근 분양 소식이군요.
서울 강서구는 마곡지구를 중심으로 크게 변화하고 있습니다.
상업시설 투자시에는 분양가가 (미래가치를 반영하여도) 적당한가, 입주시 임대수요가 충분한가를 고려할 필요가 있겠습니다!
더블 역세권, 희소성 높은 ‘발산역 루나플라체’ 주목
서울 강서구 마곡지구 일대에서 편리한 생활을 누리는 '발산역 루나플라체'가 들어서 주목을 끈다.
단지는 마곡도시개발지구 중심 입지에 들어서는 데다 편리한 생활 환경까지 누릴 수 있어 희소성이 높게 평가된다.
기사원문 https://www.fnnews.com/news/202002191323090808
상업시설 전문으로 항상 역세권에 분양을 하고 있는 힘찬건설의 분양소식입니다.
오는 3월, 고척동(서울)에 오피스텔과 근린생활시설(상가) 분양을 앞두고 있습니다.
서울 1호선 구일역이라는 메리트가 있군요.
특히, '서부간선도로 지하화'라는 호재가 있는 지역이나 관심이 갑니다.
힘찬건설, 신규 오피스텔 ‘고척 헤리움 더원’ 3월 분양
오피스텔 전용 19㎡ 총 242실, 근린생활시설 21실 구성
힘찬건설은 오는 3월 서울 구로구 고척동에서 신규 브랜드 오피스텔 '고척 헤리움 더원'의 분양에 선다고 17일 밝혔다.
피앤에스디벨롭먼트가 시행하고 힘찬건설이 시공하는 '고척 헤리움 더원'은 서울 구로구 고척동 일원에 위치하며, 지하 1층~지상 12층 규모로 오피스텔 전용 19㎡ 총 242실, 근린생활시설 21실로 구성된다.
'고척 헤리움 더원'은 지하철 1호선 구일역을 통해 여의도 등 서울 주요 업무지구와의 접근성이 뛰어나고, 서부간선도로 지하화 등의 교통개발호재 수혜가 기대된다.
기사원문 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01807286625671504&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
* 경제, 부동산, 책 등 관심있는 분야의 이야기를 다룹니다 :)
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