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e편한세상 남양뉴타운 / 경기도 화성시 2억~3억대 신축 / 2020년 09월 아파트 신규분양정보 / 입주자모집공고 첨부
입주자모집공고 주요정보 e편한세상 남양뉴타운 공급위치 경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운 내 B-11블록(남양리 2195) 공급규모 604세대
2020.09.24
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2020년 09월 부동산뉴스 / 아파트값 6억원 이하 줄고, 9억원 이상 늘고 / 집값 양극화 현상에 대한 고찰
■ 부동산 양극화 현상 최근 정부는 '소득주도성장'으로 소득 격차가 줄어들고 있다고 밝혔지만, 부동산은 지역·가격에 따라 격차가 더 벌어지고 있어 국민의 자산 양극화는 점점 심화하는 것으로 보인다. ... 고가 주택과 저가 주택 간 가격 차를 나타내는 것으로, 이 배율이 높을수록 가격 차가 심하다는 것을 의미한다. 2020. 1. 1. _ 출처 : 구글 학술자료 * 본인의 정치적 성향과는 전혀 관계없이 글을 쓴다는 점을 미리 알려드린다. 우리나라는 자산의 가장 큰 비중을 부동산이 차지한다. 부동산은 어딜가나 재산의 척도가 된다. 어린 시절, 친구들의 집에 놀러가면 내방과 비교되는 넓고 좋은 아파트에 사는 친구가 그렇게 부러울 수 없었다. 대학 때엔 기숙사에 꼭 가야한다며 걱정하는 친구도 있었고, 부모님이..
2020.09.21
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2020년 09월 부동산뉴스 / 30대의 청약포기.. 분양시장 양극화 / 3기신도시 신혼부부 희망이 될까?!
타이틀만 보고도 마음이 쓰린 기사를 보았다. 현 시점 분양시장의 실태를 잘 보여주는 뉴스인 것 같아 기록을 해두려 한다. 소위 영끌을 하는 세대.. 내 주위 친구들(30대중반)을 보면 아파트 청약에 대한 기대감이 현저히 낮다. 오늘 본 기사처럼 정말 가능성이 희박하기 때문이다. 이렇게 15년이나 청약을 부으며, 내집마련을 꿈꾸던 사람이 어쩔 수 없이 신규분양을 포기하고 매매에 나서는 것이 무조건 부정적 결과라고는 할 수 없다. 하지만, 40대도 50대도 이런 사례가 많다. 현재 우리나라 부동산 청약시스템에 문제가 있다는 소리가 아닐까. 그렇다고 한탄만 하고 있을 수는 없다. 현 정부가 이어나갈지는 모를 일이지만, 3기 신도시는 확정되었고 젊은세대(특히 신혼부부)를 위한 공급을 우선적으로 하겠다고 한다. ..
2020.09.20
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2020년 09월 부동산뉴스 / 베일 벗고있는 3기 신도시 / 사전청약 열기 후끈
현 정부가 부동산 정책으로 많은 질타를 받고 있어서인지, 사전청약이라는 카드를 꺼냈다. 다소 생소할 수는 있지만, 사전청약 제도는 또다른 기회로 다가오고 있다. 아파트 청약을 준비하고 있는 3040 세대들의 기대감이 치솟았다. 물론 영끌세대 20대도 발빠른 청년들은 이미 사전청약 열기에 가세하고 있다. 부동산은 늘 관심을 놓지 않고 있어야 한다고 생각하는데 이번 정부는 너무 많은 정책을 쏟아내서 나 역시 소화하기 버거웠다. 그럼에도 외면할 수 없는 부동산 문제. 차라리 조금이라도 즐거운 마음으로 공부하는 게 좋겠지. 오늘은 드디어 베일을 벗은(벗어가고있는) 3기 신도시 소식을 담아본다. ‘1·2기 뛰어넘을까’…3기 신도시, 3040 기대감 갖는 이유는?[부동산360] 정부 사전청약 발표 후…3기 신도시 ..
2020.09.19
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2020년 08월 부동산뉴스 / 임대사업자 양도세 중과세 면제
기존 임대주택자, 의무기간 안 채워도 세금 추징 안 한다 기재부, 임대주택 세제지원 보완조치 자진·자동등록말소까지 기존 세 혜택 유지 양도세는 의무기간 절반 채워야만 중과배제 7월11일 이후 신규 임대주택은 세제지원 無 www.sedaily.com/NewsView/1Z6HJVLVIM 기사원문 바로가기 정부가 기존 임대사업자에 대해 세제지원 요건 의무 임대기간이 지나지 않았더라도 자진·자동 등록 말소하면 그간 감면 받은 세금을 추징하지 않기로 했다. 정부는 자진말소를 할 경우 양도세 중과 배제를 해주겠다는 것인데, 의무임대기간의 절반 이상을 채우고 임대주택 등록말소 후 1년내 양도해야만 적용해주기로 했다. 아울러 자진·자동등록말소로 인해 의무임대기간을 충족하지 않더라도 임대사업자의 거주주택을 임대주택 등록..
2020.08.07
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[분양] 화성 반월3지구 / 반월두산->반월롯데캐슬로 변경(9월 분양예정) / 2020년 경기도 분양아파트
개인적으로 기다리고 기다리던 반월3지구 소식을 가져와봤습니다. #신동탄포레자이 광탈로 속상한 마음을 추스르고, 반월3지구에 다시 희망을 가져보는 중입니다 :) 해당 지구는 본래 #반월두산 으로 예정되어 있었으나, 두산이 최근 매각하여 롯데캐슬로 진행이 된다고 합니다. ■ 반월롯데캐슬 분양정보 / 20년 09월 분양예정 화성 반월3지구 위치 경기도 화성시 반월동 488-1번지 일대 세대 999세대 (일반 : 999 / 조합 : 0 / 임대 : 0) 분양 2020년 09월 예정 두둥 9월예정이군요! 당초 반월두산으로 예정이었을 때에는 분양일정이 계속 미뤄져 올해 10월에 나온다는 얘기가 많았습니다. 최근 두산의 경영난으로 시공사가 변경된 모양입니다. 롯데캐슬 홈페이지에 9월 분양예정으로 공지가 올라와 있습니..
2020.06.04
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[분양] 수원 영통 자이 무순위 청약 (임의공급) 입주자 모집공고 파일첨부 / 2020년 경기도 분양아파트
일명 '줍줍'이라고 불리는 무순위 청약 소식입니다. 신청일은 오늘(20년 6월 3일)인데, 이미 자이앱(어플)이 먹통입니다. 허허.. 3세대 모집에 과연 얼마나 몰릴 것인가 엄청난 경쟁률이 예상됩니다. ■ 경기도 수원 아파트 분양 수원 영통 자이 아파트 분양 ※ 최근 분양을 했던 '수원 영통 자이' 입니다. 잔여세대(3세대)에 대해 무순위 청약을 받고 있습니다. ■ 공급위치 : 경기도 영통구 망포동 609-7번지 일원 (망포5지구) ■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 19~27층 7개동 총 653세대 중 정당계약 및 예비당첨자 계약이후 잔여세대 3세대 ■ 입주시기 : 2022년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 줍줍 가능한 3세대는 모두 75타입이군요 :) 주택형 75A 잔여세대 동호수 ..
2020.06.03
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2020년 3월 부동산 뉴스 / 신혼희망타운 입주요건완화 / 임대주택 공급늘려..
개인적으로 아쉬운 점이 많다고 여기는 '신혼희망타운'의 입주요건이 달라져 스크랩해봅니다. 입주자 자격이 완화된 내용입니다. 기존 신혼7년 이내 자격을 완화하여, 7년 이상의 부부일지라도 6세 이하 자녀가 있으면 신혼희망타운에 청약을 할 수 있도록 하였습니다. 사실 오래된 부부라도 어린아이가 있으면 신혼이죠?! 암요! >.
2020.03.21
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2020년 부동산 뉴스 / 힐스테이트 송도 더스카이 / 3월 인천 분양일정
3월 송도에서 굵직한 분양 소식이 있군요. 봄바람이 따뜻해지고는 있지만, 코로나 때문에 ㅠㅠ 모델하우스 투어를 못하는 현실이 안타깝습니다. 그래도 좋은 분양소식을 스크랩 해두면서 위안을 삼아 봅니다. 특별공급 청약일 2020년 03월 23일 1순위 청약일 2020년 03월 24일 * 위치 : 송도국제도시 1공구 B2블록 * 규모 : 지하 5층~지상 최고 59층, 6개동(오피스텔 1개동 포함) * 면적 및 세대수 - 아파트 전용 84~175㎡ 1205 세대 - 주거용 오피스텔 전용 59㎡ 320실 - 상업시설 '스카이 애비뉴' (지하 1층~지상 3층 연면적 2만5775㎡) 현대건설, 역세권·조망권·가격경쟁력 갖춘 `힐스테이트 송도 더스카이` 분양 https://www.mk.co.kr/news/realest..
2020.03.20
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2020년 부동산 대책 / 2.20 대책 이후 / 제2의 풍선효과
집값이 들썩이는 곳이 많은듯 합니다. 코로나 여파와 불안정한 국내외 경제상황 속에서 변수가 많을테지만, 일단 2.20 대책 이후 또다른 풍선효과를 언급하는 지역이 늘어나고 있습니다. 모든 언론사가 그런건 아니지만, 해당 지역의 특정 부동산의 홍보성 기사들도 있기 때문에 그런 점도 감안을 하고 기사를 봐야겠습니다. * 저는 그럼에도 그런 광고마저도 현 부동산 현상임을 생각하고 모두 살펴보긴 합니다. 오늘 스크랩하는 기사가 그렇다는 뜻은 아닙니다. 수원·안양 집값 규제하니 안·시·성 '꿈틀' "아직 저점이란 평가에 규제 자유롭고 다양한 교통호재 영향" http://news.mtn.co.kr/newscenter/news_viewer.mtn?gidx=2020031312571334850 2.20 부동산 대책으로 ..
2020.03.19
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2020년 1월 부동산 뉴스 / 쪽방촌(영등포)의 변신! 공공주택단지로
영등포 쪽방촌이 영구임대, 행복주택 등 공공주택단지로 바뀔 여정입니다. 상업시설과 분양(민간)아파트도 포함된다고 하니 2023년 영등포에 적지않은 변화가 있을 것으로 보입니다. 거주환경 개선도 당연히 기반이 되어야겠지만 기존 주민들의 재정착을 위해서는 주택공급 복지와 더불어 사회활동을 할 수 있는 제도가 뒷받침 되어야 한다는 생각이 듭니다. 밝고 건강한 소셜믹스가 이루어지는 모습을 볼 수 있길 바래봅니다. 영등포 쪽방촌, 공공주택단지로 탈바꿈한다 2023년 영구임대·행복주택 590호 공급 상업시설과 분양아파트 600호 민간개발 임시거주지 마련해 쪽방촌 주민 재정착 ㅁ 기사 원문 전체보기 http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/925039.html 50년 된 영등포 ..
2020.01.20
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일산자이3차 (세대별 평면도) / 경기도 일산 아파트 분양정보 / GS건설(자이)
◆ GS건설이 12월 14일 모델하우스를 오픈하였다. 경기도 고양시 식사2도시개발구역 A2블록 '일산자이3차'를 분양한다. 세대별 평면도를 보면 타입은 총 9가지인데, 평형으로 구분하면 4가지라고 볼 수 있다. ◇ 일산자이3차 아파트 분양 일정 바로보기! ◇ ◆ 59㎡ (67세대) / 일산자이3차 (세대별 평면도) / 아파트 분양정보 / GS건설(자이) ◆ 77㎡ (91세대) 일산자이3차 (세대별 평면도) / 아파트 분양정보 / GS건설(자이) ◇ 일산자이3차 아파트 분양 일정 바로보기! ◇ ◆ 84㎡ A (370세대) 일산자이3차 (세대별 평면도) / 아파트 분양정보 / GS건설(자이) ◆ 84㎡ A1 (346세대) 일산자이3차 (세대별 평면도) / 아파트 분양정보 / GS건설(자이) ◇ 일산자이3차 ..
2018.12.18
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주택담보대출 금리인상 금리전망 / DSR( 총부채원리금상환비율)규제
2018. 11. 4주차 / 관심 뉴스 스크랩주택담보대출 금리인상 금리전망 / DSR( 총부채원리금상환비율)규제 은행권 주담대금리 5% 턱밑…빚낸 가계 '부담 가중'가계대출, 지난달 10조원 '폭증'…'규제 전 막차' 신용대출, 역대 최대↑ 대출 규제까지…부동산 규제 고삐, 더 바짝 조인다 9·13 대책 한 달, 한풀 꺾인 서울 집값 오름세
2018.11.22
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네이버 스마트스토어로 월 100만원 만들기 / 신사임당 클래스101 수강신청 / 온라인 창업 도전!?!
* 유튜브에서 '신사임당' 채널을 운영하고 있는, 주언규 님의 온라인 강의에 수강신청을 하였습니다 :) 취미가 돈덕후인지라, 유튜브를 보면서 관심이 생겼던 신사임당(주언규)님의 클래스를 신청해봅니다. (사실, 드로우앤드류님의 인스타 마케팅 강의를 구매했다가 취소한 건 안 비밀) 클래스 101이란 배우고 싶은 분야의 온라인 수업들을 진행하는 사이트입니다. (관계자는 아닙니다..) 준비물까지 챙겨주는 온라인 클래스 내가 찾던 모든 배움의 시작. 클래스101과 함께 언제 어디서든 즐겨봐요. class101.net '준비물까지 챙겨주는 온라인 클래스, 취미를 시작하는데 필요한 모든 것' 이라는 슬로건이 있군요. 온라인으로 무엇이든 배울 수 있는 좋은 세상입니다 :) 신사임당님은 유투브로 모든 것(?)을 공개하고..
2020.02.08
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[분양] 인천(서구) 포레나 루원시티 / 입주자모집공고
인천 루원시티 아파트 분양정보 / 포레나 루원시티위치 - 인천광역시 서구 가정동 루원시티 공동2BL 분양세대 - 1,128가구 주택형 - 59㎡ ~ 84㎡ 건립규모 - 지하 4층~지상 29층, 14개 동, 총 1,128가구
2020.01.18
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[분양] 수원역 푸르지오자이 59㎡ (A/B/C) 타입별 평면도 / 동호수배치 정보
♡ 수원역 푸르지오자이 ♡ 59㎡ (A/B/C) 타입별 평면도 / 동호수배치 정보 ▶ 수원역 푸르지오 자이 분양일정 확인하기 ◀▶ 수원역 푸르지오 자이 74㎡ (A/B/C) 타입별 평면도 / 동호수배치 정보 ◀▶ 수원역 푸르지오 자이 84㎡ (A/B/C/D) 타입별 평면도 / 동호수배치 정보 ◀ 수원역 푸르지오자이 ▽ 59㎡A (기본형) ▽수원역 푸르지오자이 ▽ 59㎡A (확장형) ▽수원역 푸르지오자이 ▽ 59㎡A (세대위치) ▽▶ 수원역 푸르지오 자이 분양일정 확인하기 ◀▶ 수원역 푸르지오 자이 74㎡ (A/B/C) 타입별 평면도 / 동호수배치 정보 ◀▶ 수원역 푸르지오 자이 84㎡ (A/B/C/D) 타입별 평면도 / 동호수배치 정보 ◀ 수원역 푸르지오자이 ▽ 59㎡B (기본형) ▽ 수원역 푸르지오자이..
2019.01.09
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김포 북변동 / 아파트 / 김포재정비촉진지구
소재지경기도 김포시 북변동 216-7, 아파트 103동 2층 204호 물건종별아파트매각물건토지·건물 일괄매각감정가143,000,000원 건물면적78.87㎡사건접수2017.12.20(신법적용)최저가(70%) 100,100,000원 대지권59.568㎡입찰방법기일입찰 보증금(10%) 10,010,000원 매각 기일내역구분매각기일최저매각가격결과1차2018.10.18143,000,000원유찰2차2018.11.22100,100,000원 건물현황구분위치사용승인면적이용상태감정가격기타건물5층중 2층91.06.1878.87㎡주거용71,500,000원 ▶가격시점:18.01.05/ 재원감정평가토지대지권3846㎡ 중 59.568㎡ 71,500,000원 현황·위치·주변환경* "김포서초등학교" 남측 인근에 위치, 부근은 근린생활시..
2018.11.21
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인천 남동구 / 빌라 / 소액경매물건
인천광역시 남동구 간석동 37-320, 로얄그린빌라 3동 4층 402호 2017타경26166| 인천지방법원매각기일 : 2018.11.27 (오전 10:00)|담당계 : 경매 13계(032-860-1613) 소재지인천광역시 남동구 간석동 37-320, 로얄그린빌라 3동 4층 402호지도보기물건종별다세대(빌라)매각물건토지·건물 일괄매각감정가72,000,000원건물면적38.33㎡사건접수2017.08.17(신법적용)최저가(34%) 24,696,000원대지권11.27㎡입찰방법기일입찰보증금(20%) 4,940,000원채권자강동농협 매각 기일내역구분매각기일최저매각가격결과 1차2018.05.2472,000,000원유찰2차2018.07.0950,400,000원유찰3차2018.08.0835,280,000원낙찰낙찰 35,2..
2018.11.09
