결국 또다른 풍선효과 이야기가 나오는군요.
수원(3구), 안양만안구, 의왕전지역으로 확대 실시된 조정대상지역 선정으로 다른 지역의 집값 상승 분위기를 만들었다는 것입니다.
지난 20일, 19번째 부동산 대책 이후로
수원집값이 잡히느냐, 타 지역으로의 영향은 어떠한가에 대한 관심이 가장 높은 것 같습니다.
‘2·20 대책’ 풍선효과 ?...인천 껑충 뛰고 경기 아파트값 더 올랐다
한국감정원 주간아파트가격동향
전국 아파트값 0.30% 역대 최고치
경기 0.44%·인천 0.30% 상승 확대
https://www.sedaily.com/NewsView/1YZ344FM2G
정부가 19번째 부동산 규제인 '2·20 대책'을 내놓았지만 경기지역 아파트값의 상승폭은 더 커졌다.
또다시 조정대상지역 지정에서 벗어난 대전까지 급등하면서 전국 아파트값은 역대 주간 상승률 최고치를 기록했다.
27일 한국감정원의 2월 4주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 이번주 0.20% 올라 지난주 0.18%에서 상승폭이 확대됐다.
부동산 시장에서 전국통계와 지역별 통계는 그냥 참고하는 지표로만 보시면 좋을 것 같습니다.
정부 정책은 물론이고 부동산 이슈가 있을때마다 수많은 기사가 쏟아지는데요.
사실 저도 이렇게 관심있는 뉴스는 모아두긴 하지만, 100프로 신뢰하진 않습니다 :)
자극적인 기사 제목만 보고 섣불리 판단하지 말고,
정말 최근의 기사의 내용대로 흘러가고 있는지,
또는 예전에 비슷하게 있었던 때에는
시간이 지나고 어떤 결과를 보였는지 등 관심을 갖고
시장이 주는 시그널을 보는 눈을 키워가면 좋을듯 싶습니다.
치고 나가는 경기, 쫓아가는 인천…여전한 수도권 풍선효과
서울은 지난주와 같은 0.01%로 보합세 지속…코로나19로 대구·부산 상승폭 하락
https://www.nocutnews.co.kr/news/5297863
수도권 풍선효과를 억제하기 위한 2.20 대책이 발표된 이후에도 경기와 인천 지역의 집값 상승폭이 확대되는 양상이다.
경기도는 지난주 0.42%에서 이번주 0.44%로 상승폭이 확대됐다.
2.20 대책 발표 이후 수원ㆍ용인ㆍ안양은 일부 관망세 보이며 상승폭이 축소됐다.
인천은 인천내에서도 지역별 편차가 심한 편입니다.
심지어 송도, 청라, 영종국제도시 등은 인천으로 여기면 안된다는 소리도 나옵니다 :)
그만큼 집값의 차이도 차이거니와 시장의 변화에 반응되는 정도도 다릅니다.
그렇기 때문에 '인천 집값이 오른다'는 말은 '인천 내에 괜찮은 곳만 오른다' 정도로 여겨야 할 것 같습니다.
인천 전체가 '훨훨'은 아니라는 점이죠.
수원·안양 누르니 인천 집값 '활활'…2·20 대책에 '또' 풍선효과
한국감정원 주간 아파트 시세
인천 아파트값 0.40%↑…상승세 뚜렷
서울 0.01% 올라 보합세…강남권, 6주째 하락
https://www.hankyung.com/realestate/article/202002279091e
인천 아파트 매맷값이 상승폭을 키우고 있다.
27일 한국감정원의 주간아파트 가격동향에 따르면 이번주 인천 아파트 매매가격은 0.40% 올라 지난주보다 상승폭이 확대됐다.
지난해 말 이후 완만한 오름세를 보이던 인천 지역 집값은 2·20 대책 시행 직후부터 급등세를 보이고 있다.
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