인천광역시 서구 금곡동 722-2, 동남아파트 102동 14층 1403호
* 인천2호선 검단사거리역 도보5분 * 금곡초등학교 바로앞 단지 * 1998년식 / 총370세대
[ 현황 ] 네이버 부동산 경매물건 스크랩
매각기일 : 2018.11.26 (오전 10:00) |담당계 : 경매 3계(032-860-1603)
물건종별 아파트 매각물건 토지·건물 일괄매각 감정가 205,000,000원 소유자 최덕자
건물면적 84.73㎡ 사건접수 2018.03.20(신법적용) 최저가 (70%) 143,500,000원 채무자 최덕자
대지권 33.904㎡ 입찰방법 기일입찰 보증금 (10%) 14,350,000원 채권자 흥국화재해상보험(주)
매각기일내역
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2018.10.25 205,000,000원 유찰
2차 2018.11.26 143,500,000원
구분 위치 사용승인 면적 이용상태 감정가격 기타
건물 18층중 14층 99.11.15 84.73㎡ 주거용 123,000,000원 * 도시가스 난방
토지 대지권 11434.5㎡ 중 33.904㎡ 82,000,000원
▶가격시점:18.03.24/ 안병철감정평가
현황·위치·주변환경
* "인천금곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지,
다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 보통임.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이
소재하고 있어 대중교통사정 대체로 보통시됨.
* 사다리형에 유사한 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며,
아파트 건부지로 이용중임.
* 본토지의 3면이 공도(대로 및 소로)와 접하고 있음.
임차현황 / 말소기준권리: 2016.10.24배당요구종기: 2018.05.28
임차인 점유부분 전입일/확정일
/배당요구일 보증금액 /
사글세 or 월세 대항력
여부 배당예상금액 기타
이진호 주거용 전 입 일:2017.05.23
확 정 일:미상배당요구일:없음 미상 없음 배당금 없음
기타참고
☞본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을
만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나,
전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨.
☞위 임차인은 폐문부재로 주민등록등본에 의하여 작성함.
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