고삐풀린 강남아파트가격…일주일 새 1억 올라
중앙일보 | 2019.07.01 14:45
지난 3월부터 움직이기 시작한 개포재건축아파트 가격이 불과 3개월만에 고점을 돌파한 뒤 상승세를 계속 이어가고 있다. 정부의 인위적인 규제로 잠시 움츠리며 관망하던 매수 세력이 본격적으로 추가 매수에 나서면서 벌어지고 있는 현상이다.
지금까지 부동산시장을 살펴보면 매물 가뭄을 초래했던 정부의 부동산 정책은 늘 뒷북에 헛발질을 일삼기 일쑤였다. 우선 초강력 규제 대책인 조정지역 양도세 중과세의 경우에는 매도자들을 증여로 돌려세워서 거래 매물을 잠기게 했다.
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고삐풀린 강남아파트가격…일주일 새 1억 올라
지난 3월부터 움직이기 시작한 개포재건축아파트 가격이 불과 3개월만에 고점을 돌파한 뒤 상승세를 계속 이어가고 있다. 정부의 인위적인 규제로 잠시 움츠리며 관망하던 매수 세력이 본격적으로 추가 매수에 나서면서 벌어지고 있는 현상이다.지금까지 부동산시장을 살펴보면 매물 가뭄을 초래했던 정부의 부동산 정책은 늘 뒷북에 헛발질을 일삼기 일쑤였다. 우선 초강력 규제 대책인 조정지역 양도세 중과세의 경우에는 매도자들을 증여로 돌려세워서 거래 매물을 잠기게 했다.재
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강남 재건축, 마·용·성, 양천… 서울 아파트 34주 만에 반등
국민일보 | 2019.07.05 04:02
전세가격도 36주 만에 올랐다
서울 아파트값이 34주 만에 반등한 것으로 나타났다. 지난주 부동산114 조사에 이어 4일 한국감정원 발표마저 상승 반전하면서 서울 집값이 바닥을 치고 회복세에 접어들었다는 인식도 확산될 것으로 보인다.
4일 감정원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 전주 보합(0.00%) 전환에 이어 7월 1일 기준 0.02% 상승했다. 지난해 9·13 대책 효과가 본격적으로 시장에 반영되기 시작한 11월 첫째주에 보합 전환한 이후 꾸준히 하락세를 나타내다 34주 만에 반등했다.
강남 재건축, 마·용·성, 양천… 서울 아파트 34주 만에 반등
전세가격도 36주 만에 올랐다서울 아파트값이 34주 만에 반등한 것으로 나타났다. 지난주 부동산114 조사에 이어 4일 한국감정원 발표마저 상승 반전하면서 서울 집값이 바닥을 치고 회복세에 접어들었다는 인식도 확산될 것으로 보인다. 4일 감정원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 전주 보합(0.00%) 전환에 이어 7월 1일 기준 0.02% 상승했다. 지난해 9·13 대책 효과가 본격적으로 시장에 반영되기 시작한 11월 첫째주에 보합
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고분양가 논란…강남 분양 불패 깨질까?
조선비즈 | 2019.07.05 06:08
고분양가 논란에도 강남 분양 불패는 쉽게 흔들릴것 같지 않다.
최근 GS건설은 ‘방배그랑자이’ 미계약분 15가구 추가 모집까지 마치면서 100% 분양에 성공했다. 올해 들어 강남구 첫 무순위 청약의 신호탄을 쏜 방배그랑자이는 서초구 방배경남아파트를 재건축하는 물건인데, 분양가격이 예상보다 높게 결정되자 부동산 전문가들 사이에선 의견이 분분했다.
전용면적 59㎡짜리의 분양가가 10억원대 중반부터 시작한다. 3.3㎡당 평균 분양가격이 4687만원으로, 역대 일반아파트 중 최고 수준이다. 분양가격에 거품이 낀 것이란 쪽에선 지하철까지 걸어서 최소 10분 거리인 데다 주변 학군이 마땅치 않다는 점을 지적했고, 반대 쪽에서는 강남권에서는 당분간 신축 아파트가 귀한 상태가 지속될 것이란 주장을 폈다.
고분양가 논란…강남 분양 불패 깨질까?
고분양가 논란에도 강남 분양 불패는 쉽게 흔들릴것 같지 않다.최근 GS건설은 ‘방배그랑자이’ 미계약분 15가구 추가 모집까지 마치면서 100% 분양에 성공했다. 올해 들어 강남구 첫 무순위 청약의 신호탄을 쏜 방배그랑자이는 서초구 방배경남아파트를 재건축하는 물건인데, 분양가격이 예상보다 높게 결정되자 부동산 전문가들 사이에선 의견이 분분했다. 전용면적 59㎡짜리의 분양가가 10억원대 중반부터 시작한다. 3.3㎡당 평균 분양가격이 4687만원으로, 역대 일
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다시 뛰는 강남…마용성과 격차 더 벌어졌다
이데일리 | 2019.07.04 04:31
- 강남3구 아파트값, 마용성보다 1334만원 비싸
- 조정폭 컸던 강남3구, 최근 반등하며 격차 벌려
- ''똘똘한 한채'' 인기 여전해…갈아타기 수요 분석도
[이데일리 경계영 기자] 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트값이 반등하면서 추격하던 마·용·성(마포·용산·성동구) 아파트값과의 격차가 다시 벌어지고 있다. 대출부터 세금까지 전방위적 규제로 투자보단 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 우세한 가운데 최근 몇 달 새 가격 조정으로 상대적으로 저렴해진 강남3구 아파트로 갈아타기가 나타나고 있다는 분석이 나온다.
다시 뛰는 강남…마용성과 격차 더 벌어졌다
- 강남3구 아파트값, 마용성보다 1334만원 비싸- 조정폭 컸던 강남3구, 최근 반등하며 격차 벌려- ‘‘똘똘한 한채‘‘ 인기 여전해…갈아타기 수요 분석도서울 삼성동 무역센터에서 바라본 강남구 아파트 단지 일대의 모습. 사진=연합뉴스.[이데일리 경계영 기자] 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트값이 반등하면서 추격하던 마·용·성(마포·용산·성동구) 아파트값과의 격차가 다시 벌어지고 있다. 대출부터 세금까지 전방위적 규제로 투자보단 ‘똘똘한 한 채’
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날도 더운데 강남 부동산 시장도 폭염만큼 뜨겁구나.
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