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부동산공부3

[분양] 광명 푸르지오 센트베르 / 2020년 경기도 분양예정 아파트 광명 푸르지오 센트베르 / 2020년 분양예정 위치 - 경기도 광명시 광명동 322번지 일원 건축규모 - 지하 3층 ~ 지상 37층 아파트 12개동 세대수 - 총 1,335세대 중 일반분양 460세대 주택형 - 36㎡B(44세대), 49㎡(36세대), 59㎡A(71세대), 59㎡B(242세대), 59㎡C(67세대) 광명뉴타운, 광명시흥테크노밸리(2024년 예정) 신안산선 착공(2024년 완공예정), 월곶~판교선(2025년 개통예정), 광명~서울 고속도로(2023년 개통예정) 등 교통 프리미엄 초·중 ·고등학교가 가까운 안전한 교육환경 도덕산, 목감천 등이 인접한 쾌적한 자연환경 이마트, 스타필드, 이케아, 코스트코 등 편리한 생활환경 1,335세대의 남향 위주의 중소형 대단지 넓은 동간거리와 사계절 변화.. 2020. 1. 18.
연예인 부동산 이슈 / 이효리 한남동 58억 빌딩 이상순 공동명의 / 소지섭 역삼동 빌딩 317억원에 매각 - 연예인들이 수십억 하는 빌딩을 사거나 팔면 연일 뉴스에 오르며 화제를 모읍니다. 이런 기사들의 댓글들을 보면 십중팔구 시기와 질투로 난장판입니다. 물론 우리는 수십억이 없고 수백억은 더더욱 없지만, 이 기사들을 보면서 공부는 할 수 있습니다. 빌딩 매입 시 부부 공동명의로 하면 어떤 절세 효과를 보는지, 수백억 빌딩도 공실률과 임대수익률이 어떠하면 손해를 보고 팔게 되는지 말입니다. '사촌이 땅을 사면 배가 아프다'라는 속담이 있습니다. 가까운 사람이 잘되는 것을 기뻐해 주지는 않고 오히려 시기하고 질투한다는 뜻입니다. 가까운 이가 땅을 사면 배아파 하지 말고 어떻게 땅을 샀는지 물어보고 배우면 됩니다. 그런 마음으로 부를 공부하고자 합니다. 이효리 '58억 한남동 빌딩' 샀다…이상순과 '공동명의'로.. 2020. 1. 18.
2019년 7월 2주차 / 부동산 뉴스 스크랩 분양경기 `극과 극`…갈수록 지방은 추락 주산연, 분양경기지수 발표 / 전국 전망치 전달比 8.6P↓ 분양 경기가 다시 꺾이는 모양새다. 서울 등 수도권은 그나마 낫지만 지방은 휴가철·비수기가 다가오면서 대구·대전·광주·세종 등 일부 지역을 제외하곤 상황이 악화되고 있다. 9일 주택산업연구원이 발표한 분양경기실사지수(HSSI)를 살펴보면 7월 전국 전망치는 68.7로 전월 대비 8.6포인트나 하락했다. HSSI는 0~200 사이의 값으로 100을 기준으로 이보다 숫자가 낮으면 사업자가 분양 경기를 나쁘게 보는 것이고, 100 이상이면 긍정적으로 본다는 것을 의미한다. (기사 원문 전체보기 ▽) http://estate.mk.co.kr/news2011/view.php?TM=V1&PTM=N1&MM=B0&sc.. 2019. 7. 10.