2020부동산소식6 2020년 09월 부동산뉴스 / 아파트값 6억원 이하 줄고, 9억원 이상 늘고 / 집값 양극화 현상에 대한 고찰 ■ 부동산 양극화 현상 최근 정부는 '소득주도성장'으로 소득 격차가 줄어들고 있다고 밝혔지만, 부동산은 지역·가격에 따라 격차가 더 벌어지고 있어 국민의 자산 양극화는 점점 심화하는 것으로 보인다. ... 고가 주택과 저가 주택 간 가격 차를 나타내는 것으로, 이 배율이 높을수록 가격 차가 심하다는 것을 의미한다. 2020. 1. 1. _ 출처 : 구글 학술자료 * 본인의 정치적 성향과는 전혀 관계없이 글을 쓴다는 점을 미리 알려드린다. 우리나라는 자산의 가장 큰 비중을 부동산이 차지한다. 부동산은 어딜가나 재산의 척도가 된다. 어린 시절, 친구들의 집에 놀러가면 내방과 비교되는 넓고 좋은 아파트에 사는 친구가 그렇게 부러울 수 없었다. 대학 때엔 기숙사에 꼭 가야한다며 걱정하는 친구도 있었고, 부모님이.. 2020. 9. 21. 2020년 2월 부동산 뉴스 / 또다른 풍선효과?! 경기도·안산·부천·인천 교통호재 지역 집값 상승 하나?!! 20일 규제 카드가 나오자마자, 또 다른 풍선효과의 우려가 바로 나오고 있습니다. 이러다 전국 부동산이 조정대상지역, 투기지역 선정이 되는게 아닌가.. 싶을 정도입니다. 뒷북 규제라는 느낌은 저만 생각한 게 아닌듯 싶네요. 내노라하는 부동산 전문가들 마저 정부의 부동산 대책에 호의적이진 않은 것 같습니다. "안산·부천·인천 등 서부권, 교통망 호재 기대감 작용해 상승할 가능성 있다" 정부, 잇따른 부동산 규제카드? '뒷북 규제' 비판…전문가들 "또다른 풍선효과 우려" http://www.segye.com/newsView/20200221502443?OutUrl=naver 정부가 지난해 강력한 12·16 부동산 규제책을 내놓은 지 두 달 만에 새로운 규제카드를 꺼내들고 나섰지만 시장에서는 '뒷북 규제'라는 .. 2020. 2. 21. 2020년 2월 부동산 전망 / 역세권 아파트·오피스텔 유망 투자지역 / 수도권 교통(전철)호재 지역은?? 부동산 가격을 결정하는 중요한 요인으로 '교통'을 빼놓을 수 없습니다. 오늘은 현재 전철 개통 예정지 또는 현재 역세권의 전망을 살펴보기로 합니다. * 일부 분양 정보가 있으나 저는 관계자가 아니며 홍보 블로그도 아닙니다 :) ( 관계자가 되고 싶은 희망이 있습니다?! ) 7호선 연장과 인천1호선을 동시에 누릴 수 있는 인천 서구 소식이 눈에 띕니다. 새롭게 떠오르는 인천 서구 지역이 기대가 됩니다. 루원시티로 불리는 청라인근 지역으로 분양권이 이미 5천~1억 정도 올랐다고 알고 있습니다. ‘길 따라 집값 뛴다’, 7호선 연장 교통호재 기대 단지 어디 교통시설 부족으로 저평가됐던 지역의 신 노선 개통은 부동산 시장의 대어급 호재다. 합리적인 가격으로 나중에 프리미엄을 기대할 수 있다. 조합 관계자는 "노.. 2020. 2. 20. 2020년 2월 부동산 뉴스 / 집값 폭등 용인,수원(권선·영통) / 분양권 프리미엄 5억! 조정대상지역 될까!? 우려하던 대로!? 정부에서는 경기권에 치솟은 집값을 잡겠다는 입장을 보이고 있습니다. 제가 서서서민 주제에 폭등하는 집값을 잡겠다는 정부에 반대하는 의견을 갖는것은 아닙니다. 하지만, 규제지역만 늘려나가는 것이 정말 전국적인 부동산 시장안정에 도움이 되는 것인지 의문이 듭니다. 일명 수용성이 미친듯이 폭등하는 이유중 하나는 서울 부동산 규제에 대한 풍선효과라고 보는 의견이 많습니다. 이제 수용성이 잡히면 또 다른 풍선효과도 나오겠지요.. 부동산 문제는 너무 광범위한 것이라 모두를 만족시키는 정답은 없을 것입니다. 그렇지만, 오늘도 정책을 위한 정책을 내놓는.. 꼬리물기식 부동산 대책, 정부 입장을 보니 마음이 조금 지칩니다. 무섭게 치솟는 수원·용인…권선·영통·팔달구 2%대 폭등 교통호재 권선구 2.54.. 2020. 2. 13. 2020년 1월 부동산 뉴스 / 9억 이하 아파트 투자급증?? 12.16대책 이후 설 연휴가 어느덧 끝났습니다. 연휴가 지나고 봄맞이 이사철 시기가 돌아오는군요. 12.16대책 이후로 혼돈스러운 부동산 시장은 어떻게 흘러갈지 궁금하여 관련 뉴스를 찾아봅니다. 9억 이상 대출규제가 강화되어 지방의 현금 부자들이 서울내 9억이하 아파트를 쓸어담는 현상이 나타났습니다. 서울 내에서도 전세가가 높아져 갭투자가 가능한 곳들이 주요 거래 지역입니다. 깨질 것 같지 않았던 강남에서도 급매물이 나오고 상승세가 꺾이고 있습니다. 게다가 서울 신규 아파트는 12년만에 입주물량이 최고라는데 새해 부동산 시장은 어찌 흘러갈지 미리미리 체크해봐야 겠습니다. 지방 큰손, 상경투자 급증세… 9억 이하 아파트 집중 매입 작년 3687건 달해… 26% 차지 중랑·구로 등 외곽지역서 활발 정부가 12·16 대책을 통.. 2020. 1. 28. 2020년 1월 부동산 뉴스 / 쪽방촌(영등포)의 변신! 공공주택단지로 영등포 쪽방촌이 영구임대, 행복주택 등 공공주택단지로 바뀔 여정입니다. 상업시설과 분양(민간)아파트도 포함된다고 하니 2023년 영등포에 적지않은 변화가 있을 것으로 보입니다. 거주환경 개선도 당연히 기반이 되어야겠지만 기존 주민들의 재정착을 위해서는 주택공급 복지와 더불어 사회활동을 할 수 있는 제도가 뒷받침 되어야 한다는 생각이 듭니다. 밝고 건강한 소셜믹스가 이루어지는 모습을 볼 수 있길 바래봅니다. 영등포 쪽방촌, 공공주택단지로 탈바꿈한다 2023년 영구임대·행복주택 590호 공급 상업시설과 분양아파트 600호 민간개발 임시거주지 마련해 쪽방촌 주민 재정착 ㅁ 기사 원문 전체보기 http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/925039.html 50년 된 영등포 .. 2020. 1. 20. 이전 1 다음
