본문 바로가기

분류 전체보기113

[분양] '위례중흥S-클래스’ 추점제 당첨 노려볼만하다!?! / 2020년 경기도 분양일정 경기로 위례신도시에 분양을 앞둔 '중흥 S-클래스' 일반공급 중 절반(전체 475가구 중 426가구)이 추첨제로 진행됩니다. 평당 2천만원이 조금 안 되는 가격으로 주변시에의 80프로 수준이라고 하니 청약통장이 대거 몰릴 것으로 예상이 되네요. 가점제에서 청약점수가 불리한 분들은 한번 눈여겨 보시기 바랍니다 :) 위례 ‘중흥S-클래스’ 절반이 추첨제... “당첨 노려볼 만” 전체 475가구 중 426가구 일반공급 일반공급 절반은 가점, 절반은 추첨 분양가 3.3㎡당 1960만원...시세 80% https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01262806625673144&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y 중흥건설이 경기도 하남 위례신도시에서 분양하는 '중흥 S.. 2020. 2. 22.
코로나19 바이러스 / 뉴욕증시, 3대 지수 하락 / 코로나 바이러스가 경제에 미치는 영향 초기대응이 중요하기도 했지만, 세계 제일 강대국 마저 휘청이는 실정입니다. 정부탓만 할게 아니라, 우리 모두 조심하고 또 조심해야하겠습니다.. ㅠ_ㅠ 국내 경기도 걱정이지만, 미국 경제에 큰 영향을 받는 우리로서는 국외 상황에도 귀를 기울여야 겠네요. 뉴욕증시, 코로나19 확산에 '휘청'…3대 지수 일제히 하락 코로나19 경제 충격 우려…다우지수 0.78%↓ http://news.tf.co.kr/read/economy/1782603.htm 신종 코로나바이러스 감염증 감염 확산이 전 세계적으로 확산하면서 미국 뉴욕증시 주요 지수가 일제히 하락했다. 경제 충격에 대한 위기감이 반영된 것으로 풀이된다. 코로나19 전세계 팬데믹 공포…美 질병당국 "학교·기업 폐쇄할 수도" * 팬데믹 : 세계적 대유행병 http.. 2020. 2. 22.
코로나19 바이러스 / 확진자 늘어나, 동대구역 심각단계 총력대응 / 부산의료원 출입제한 밤사이 코로나19 확진자가 급증하였습니다. 영화같은 일이 현실이라니.. 신천지 대체.. 이게 무슨일인가 싶네요. 황사마스크 F94를 지난 봄에 잔뜩 사놓아서 다행히 마스크가 부족하진 않습니다. 여기저기 마스크 값이 오르고 그마저도 구하지 못한다며 불안해하는 소식을 듣고 있습니다. * 코로나19 바이러스는 F94 마스크가 아닌, 일반용 마스크로도 예방이 된다고 합니다. 어떤 마스크이든 꼭꼭 착용하도록 합시다~!!! '코로나19' 신천지 관련 확진자 38명 추가…총 169명 https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020022210164041222 22일 오전 코로나19 추가 확진자 142명 중 38명이 신천지대구교회와 관련이 있는 것으로 나타났다. 이로써 신천지대구교회와 관련한 환.. 2020. 2. 22.
[신혼부부/내집마련] 신혼희망타운 청약미달 이유 짚어보기 / 면적, 입지, 분양가 신혼희망타운 청약미달 관련 포스팅 :) 공공분양의 한 형태인 '신혼희망타운'을 들어보셨나요. 유명한 로또분양이었던 '위례 신혼희망타운'을 시작으로 최근 '수서 희망타운'까지 인기가 대단했습니다. 특히, 위례신도시의 분양건은 '신혼희망타운'의 첫 사업지로 성공을 거두어 '신혼희망타운'의 이미지가 좋아졌다고(?) 할 수 있겠습니다. (로또 이미지가 좋은건지, 아닌지는 각자의 판단........) 언뜻보면 '신혼희망타운'은 정말 신혼부부들의 내집마련에 희망을 안겨줄 것 같습니다. 그런데 왜 자꾸 청약 미달이 나는 걸까요. 기사를 읽은 김에 짧은 의견을 남겨 봅니다. '신혼희망타운' 절반이 청약 미달, 왜? https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020021914170215360 정부.. 2020. 2. 21.
2020년 2월 전국 분양일정 / 수도권 눈여겨볼 단지체크 / 경기도 아파트 분양 드디어 설연휴, 계절(추운날들) 비수기도 지났나 봅니다. 청약 시스템 이관으로 분양을 미루었던 건설사들도 속속들이 분양을 재개하고 있습니다. 코로나19 때문에 모델하우스 운영을 사이버 견본주택으로 대신하던 모습은 덜한 것 같군요! 그럼 2월 마지막 분양 일정을 살펴보겠습니다 :) [주간분양] 2‧20대책 발표 후 첫 분양 준비…전국 14곳, 4253가구 청약 견본주택 개관 6곳, 당첨자 발표 7곳, 계약 4곳 진행 예정 이달 넷째 주는 2‧20대책 이후 첫 분양을 앞둔 만큼 분양시장을 향한 시선은 더욱 뜨거울 전망이다. 청약접수는 서울 ‘쌍용 더 플래티넘 서울역’, 경기 ‘위례신도시 중흥S-클래스’, 인천 ‘뷰그리안 구월’ 을 제외한 나머지 모두 지방에서 진행된다. 견본주택은 전 물량이 지방에서 개관 예.. 2020. 2. 21.
[분양] 힐스테이트 부평(백운2구역 재개발) / 2020년 3월 인천분양정보 시기적절하게(?) 인천 분양 소식이 나오는군요. 수원 및 5개 조정대상지역 추가 발표로 인해 경기도 안산, 부천, 인천 등 저평가 지역 혹은 비규제 지역에서의 풍선효과를 우려하는 목소리가 높습니다. 내달(3월) 분양을 앞두고 있는, 힐스테이트 부평(백운 2구역 재개발) 소식을 살펴봅니다. 힐스테이트 부평 (백운2구역 재개발) -. 사업지 : 부평구 경원대로 1184번 길 일원 -. 규모 : 지하 3층~지상 최고 39층 9개 동, 총 1409가구 -. 일반분양 : 전용면적 46~84㎡ 837가구 -. 전용면적별 일반분양 가구수 ▲46㎡ 8가구 ▲59㎡A 165가구 ▲59㎡B 186가구 ▲75㎡ 216가구 ▲84㎡ 262가구 -. 입주 : 2023년 6월 예정 - 모델하우스 주소 : 부평구 경원대로 1184.. 2020. 2. 21.
2020년 2월 부동산 뉴스 / 또다른 풍선효과?! 경기도·안산·부천·인천 교통호재 지역 집값 상승 하나?!! 20일 규제 카드가 나오자마자, 또 다른 풍선효과의 우려가 바로 나오고 있습니다. 이러다 전국 부동산이 조정대상지역, 투기지역 선정이 되는게 아닌가.. 싶을 정도입니다. 뒷북 규제라는 느낌은 저만 생각한 게 아닌듯 싶네요. 내노라하는 부동산 전문가들 마저 정부의 부동산 대책에 호의적이진 않은 것 같습니다. "안산·부천·인천 등 서부권, 교통망 호재 기대감 작용해 상승할 가능성 있다" 정부, 잇따른 부동산 규제카드? '뒷북 규제' 비판…전문가들 "또다른 풍선효과 우려" http://www.segye.com/newsView/20200221502443?OutUrl=naver 정부가 지난해 강력한 12·16 부동산 규제책을 내놓은 지 두 달 만에 새로운 규제카드를 꺼내들고 나섰지만 시장에서는 '뒷북 규제'라는 .. 2020. 2. 21.
[분양] 과천제이드자이 분양일정 및 분양가 / 2020년 경기도 공공분양 아파트 2020년 2월 21일~!! 어마어마한 로또 공공분양 청약일입니다. 바로 과천제이드자이 분양에 대해 알아보겠습니다. * 과천제이드자이는 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 단지로, LH가 땅을 대고 GS건설이 시공하는 민간 참여 공공분양 아파트입니다. GS건설, 과천제이드자이 647가구 21일 분양 일명 '로또'지역으로 불리우는 경기 과천지식정보타운내 아파트 공급이 시작됐다. GS건설은 오는 21일 타운내 S9블록에 신축중인 '과천제이드자이'를 분양한다고 20일 밝혔다. 과천제이드자이 분양가 3.3㎡당 2천195만원…시세 절반 수준 경기 과천시 과천지식정보타운 S9 블록에 들어서는 '과천제이드자이'의 평균 분양가가 3.3㎡당 2천195만원으로 확정됐다. 17일 GS건설에 따르면 이날 한국토지주택공사는 .. 2020. 2. 20.
2020년 2월 부동산 대책 / 수원(장안·권선·영통), 안양(만안), 의왕 / 조정대상지역 5곳 추가지정!! 2020년 2월 20일 부동산 추가 대책 (무려 19번째 정책입니다)으로 조정대상지역이 확대되었습니다. 안양시 만안구, 의왕시 전체, 수원시 장안구·권선구·영통구 추가 발표된 지역은 5곳 입니다. 부동산 대책을 대책으로 막는 모습이 안타까웠는데.. 역시나 가 역시나.. 역시나! 였습니다. 최근 들어 서울 집값 규제에 따른 풍선효과로 비규제 지역의 분양권과 매매값이 급등하는 모습을 보였습니다. 어제 발표된 수원의 '매교역푸르지오SK뷰'도 대표적인 청약과열 양상을 보였죠. 그리고 이렇게 곧바로 추가 대책이 나오고, 규제지역 선포가 되었습니다. 이로 인한 대출규제 변동 내용이 있으니 잘 짚어보시기 바랍니다. 여하튼 오늘의 부동산 대책을 살펴보기로 합니다. 10억 주택 대출 6억원에서 4억 8000만 원으로… .. 2020. 2. 20.
2020년 2월 부동산 전망 / 역세권 아파트·오피스텔 유망 투자지역 / 수도권 교통(전철)호재 지역은?? 부동산 가격을 결정하는 중요한 요인으로 '교통'을 빼놓을 수 없습니다. 오늘은 현재 전철 개통 예정지 또는 현재 역세권의 전망을 살펴보기로 합니다. * 일부 분양 정보가 있으나 저는 관계자가 아니며 홍보 블로그도 아닙니다 :) ( 관계자가 되고 싶은 희망이 있습니다?! ) 7호선 연장과 인천1호선을 동시에 누릴 수 있는 인천 서구 소식이 눈에 띕니다. 새롭게 떠오르는 인천 서구 지역이 기대가 됩니다. 루원시티로 불리는 청라인근 지역으로 분양권이 이미 5천~1억 정도 올랐다고 알고 있습니다. ‘길 따라 집값 뛴다’, 7호선 연장 교통호재 기대 단지 어디 교통시설 부족으로 저평가됐던 지역의 신 노선 개통은 부동산 시장의 대어급 호재다. 합리적인 가격으로 나중에 프리미엄을 기대할 수 있다. 조합 관계자는 "노.. 2020. 2. 20.
2020 상업용 부동산 / 경기도 평택 상가 투자 / 고덕 헤리움 비즈타워 4차 / (주)힘찬건설 개인적(?)으로 애정하는 건설사의 정보를 올려봅니다. 지난해 공사를 마쳤네요. 입주를 하고 있는지 궁금하여 홈페이지를 방문해 보았습니다 :) ㅁ 고덕 헤리움 비즈타워 4차 위치 - 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 근상 19-2-2,3BL 세대수 - 오피스 116실, 근린생활시설 100실 시행 및 시공 - (주)힘찬건설 ㅁ 외관 및 내부 사진 평택 고덕국제화도시 핵심 위치에 자리잡고 있는 어느덧 공사가 다 완료 되었군요! 요즘 상가나 오피스 건물들은 주차장이 매우 중요한 요소인데요. 공간이 넓게 잘 나온듯 합니다. 복도 및 내부 마감재들도 깔끔한 스타일이군요. 2019년 가장 큰 부동산 투자 대상이었던 상업용 부동산! 평택 고덕신도시 지역도 나름 선방했다고 알고 있습니다... 2020. 2. 19.
경매 / 아파트 / 인천 부평구 삼산동 / 삼산주공미래타운 3단지 * 관심 경매 물건 포스팅 입니다 :) 인천은 여전히 아파트 매매가격이 낮은 편입니다. 그러니 경매 물건은 평단가가 훨씬 저렴해집니다. 종종 네이버>경매 페이지에서 물건을 봅니다. 네이버는 한달에 총 3건의 정보를 무료로 열람할 수 있습니다. 소액 임차인과 배당금 없는 임차인 총 2명이 전입하여 있는 물건입니다. 유찰이 한 번 진행되었습니다. * 2차 매각기일 2020.02.25 * 최저 매각가격 164,500,000원 초등학교 인근 아파트로 조용히 살기 좋은 동네입니다. 아쉽게도 전철역은 도보거리에 없으나, 버스정류장이 가깝습니다. 최근 인천 부평구 아파트 물건으로는 조회수가 높은 편이네요 :) 등기부상 '한국자산관리공사'의 채권을 기준으로 다른 근저당 및 가압류가 소멸될 물건입니다. 감정가 2억3천5.. 2020. 2. 19.
2020년 2월 부동산 뉴스 / 매교역 푸르지오 SK뷰 아파트 청약률 / 수원 용인 성남 조정대상지역 되려나? 역시 엄청난 청약통장이 수원으로 쏟아지고 있군요. 이미 예상된 바였지만, #전매제한6개월 이 부분이 실수요자+투자자의 마음을 사로잡아 버렸다고 볼 수 있습니다. #전매란 분양권을 사고파는 것을 뜻합니다. 정부에서는 분양권 거래를 소유권이전등기 전으로 제한을 두거나, 아예 취득후 몇년은 거주해야하는 등의 규제 정책을 쓰고 있습니다. 집값 잡겠다고 쓰는 정책들이 매번 집값을 올리고 있으니 아이러니 합니다 :) 그럼에도 오는 20일에 추가 대책이 나올 모양입니다. 무려 19번째 부동산 대책 @_@ 여하튼 또 한번 믿어봐야 할까요. ? '전무후무'… '6개월 후 전매 가능'에 역대 최고 수준 16만명 청약 19일 1순위 청약 접수 '매교역 푸르지오 SK뷰'… 평균 경쟁률 145.7대 1 많은 추첨제 물량과 짧은.. 2020. 2. 19.
2020년 2월 부동산 뉴스 / 상업용(수익형)투자 역대최대 / 오피스 투자 수익률 7.7% / '부동산종합관리자' 블루오션 직업 주택 투자를 막으니 돈은 상업용 부동산으로 어마어마하게 흘러갔군요. 작년 부동산 투자 규모, 역대 최고치를 찍은 파트는 상업용 부동산이라고 합니다. 잠시, 상업용 부동산이 무엇인지 짚어보겠습니다. #부동산용어 상업용부동산 [ 商業用不動産 ] 부동산의 사용목적 중에서 상가, 호텔, 휴게소, 극장, 주유소 등의 상업용 목적으로 이용되고 있는 부동산을 말한다. 상업용 부동산의 시장권은 소비자의 구매상품에 따라 인근지역이나 더 넓은 상권으로 확대된다. 또한 상업용 부동산은 수익성을 추구한다. [네이버 지식백과] 상업용부동산 [商業用不動産] (부동산용어사전, 2011. 5. 24., 방경식) 쉽게 떠오르는 상업용 부동산은 '상가'일 것입니다. 하지만 상가는 금액이 크기 때문에 소액으로도 투가자 가능한 수익형 상업.. 2020. 2. 19.
2020년 2월 부동산 뉴스 / 수원,용인,성남 지하철3호선연장 상생협약체결 선거철이 코앞이긴 한가 봅니다. '효율적 대안 마련을 위한 상생 협약식'이라니.. 지하철 3호선 연장을 위해 수원, 용인, 성남이 힘을 합친다 합니다. 정말로 경기 남부권 수원, 용인, 성남을 아우르면서 평탄하게 연장이 될지? 인덕원-동탄선의 경후, 1개역 신설을 하는데도 여러 지자체가 피튀기며 싸웠던 기억이 나는군요 :) 지하철 3호선 '경기남부 연장'에 수원·용인·성남시 공조 경기도와 수원·용인·성남시는 서울 지하철 3호선을 경기 남부까지 연장하는 데 협력하기로 하고 24일 도청에서 상생협약을 체결했다. 3호선 연장 방안은 교통 포화 상태인 용인서울고속도로 주변을 비롯한 경기 남부지역 교통 문제를 해소하기 위한 대책으로 나왔다. ㅁ 기사원문 https://www.yna.co.kr/view/AKR202.. 2020. 2. 15.
2020년 2월 부동산 이슈 / PD수첩 '무주택자 인터뷰 조작' / 9억 아파트 소유자를 무주택자로 조작 MBC에서 집값 인터뷰를 조작한 PD수첩의 김재영PD 등 3명에 대해 징계를 할 모양입니다. 언론의 기능을 가장 투명하게 전달해야할 시사프로그램에서 이런일이 발생한 점이 유감입니다. 강력한 조치를 취해주었으면 좋겠군요. MBC, 집값 인터뷰 조작 'PD수첩' 김재영PD 등 3명 징계착수 MBC가 인터뷰 조작 논란에 휩싸인 'PD수첩' 제작진에 대한 징계에 착수했다. 서울에 9억원 대 아파트를 보유한 김모씨와의 인터뷰를 내보내면서 김씨가 마치 무주택자인 것처럼 편집해 논란을 빚었다. 방송 후 각종 온라인 커뮤니티 의혹을 제기하자 제작진은 “결과적으로 계약 체결 사실을 밝히지 않음으로써 시청자 여러분께 혼란을 끼쳐 드린 점에 대해 대단히 송구스럽게 생각한다”고 사과했다. 'PD수첩'은 18일 방송에서 인터뷰.. 2020. 2. 15.
[분양] 매교역푸르지오SK뷰 / 분양일정 / 2020년 2월 경기도 수원 분양 아파트 드디어 매교역푸르지오SK뷰 가 오픈을 하였군요! 코로나 바이러스 때문에 우한 폐렴 확산 방지를 위해 오프라인 견본주택(모델하우스) 운영을 하지 않습니다. 사이버(온라인) 견본 주택으로 봐야합니다. (본문 아래 링크도 첨부하였으니 한 번 둘러보시면 좋을 것 같습니다.) 매교역 푸르지오 SK뷰 / 수원 민간분양 분양중 1,795세대(총 3,603세대)7 ~ 20층 분양가 4억 5,800 ~ 8억 1,800 만원 면적 81.84㎡ ~ 149.85㎡, 주택형 59㎡A(234세대), 59㎡B(114세대), 59㎡C(35세대), 74㎡A(188세대), 74㎡B(383세대), 84㎡(710세대), 99㎡(105세대), 110㎡(26세대) 분양주소 경기도 수원시 팔달구 매교동 209-14번지 일원 단지규모 7-20층,.. 2020. 2. 15.
2020년 2월 부동산 뉴스 / 편법 증여, 초등학생이 수십억 상가주택 매입 / 국세청 고강도 세무조사 나선다 금수저 관련 뉴스가 눈길을 끄는군요. 조물주 위에 건물주, 초등학생이 갓물주가 되는 시대입니다. 허허. 편법 증여로 수십억 대 상가주택을 매입하여 논란이 되고 있습니다. 이외에도 고가 아파트를 매입 또는 임대하는 사례가 늘어나고 있는 추세입니다. 국세청에서 고강도 세무 조사를 벌인다고 합니다. 이미 부자라서 재산이 많아 자녀에게 물려주겠다는 것은 문제가 되지 않습니다. 하지만, 편법을 이용해 변칙적 부동산 거래를 하고 세금을 탈루 하는 것은 엄연한 범죄이지요. 부자라면 부자답게 떳떳하게 살길 바랍니다. 초등생이 고가 상가 취득 국세청, 증여세 수억 추징 고가 아파트 매입·전세 / 자금출처 불분명 361명 / 고강도 세무조사 벌여 초등학교 1학년인 A는 고가의 상가 겸용 주택을 아버지와 함께 취득했다고 신.. 2020. 2. 13.
2020년 2월 부동산 뉴스 / 집값 폭등 용인,수원(권선·영통) / 분양권 프리미엄 5억! 조정대상지역 될까!? 우려하던 대로!? 정부에서는 경기권에 치솟은 집값을 잡겠다는 입장을 보이고 있습니다. 제가 서서서민 주제에 폭등하는 집값을 잡겠다는 정부에 반대하는 의견을 갖는것은 아닙니다. 하지만, 규제지역만 늘려나가는 것이 정말 전국적인 부동산 시장안정에 도움이 되는 것인지 의문이 듭니다. 일명 수용성이 미친듯이 폭등하는 이유중 하나는 서울 부동산 규제에 대한 풍선효과라고 보는 의견이 많습니다. 이제 수용성이 잡히면 또 다른 풍선효과도 나오겠지요.. 부동산 문제는 너무 광범위한 것이라 모두를 만족시키는 정답은 없을 것입니다. 그렇지만, 오늘도 정책을 위한 정책을 내놓는.. 꼬리물기식 부동산 대책, 정부 입장을 보니 마음이 조금 지칩니다. 무섭게 치솟는 수원·용인…권선·영통·팔달구 2%대 폭등 교통호재 권선구 2.54.. 2020. 2. 13.
네이버 스마트스토어로 월 100만원 만들기 / 신사임당 클래스101 수강신청 / 온라인 창업 도전!?! * 유튜브에서 '신사임당' 채널을 운영하고 있는, 주언규 님의 온라인 강의에 수강신청을 하였습니다 :) 취미가 돈덕후인지라, 유튜브를 보면서 관심이 생겼던 신사임당(주언규)님의 클래스를 신청해봅니다. (사실, 드로우앤드류님의 인스타 마케팅 강의를 구매했다가 취소한 건 안 비밀) 클래스 101이란 배우고 싶은 분야의 온라인 수업들을 진행하는 사이트입니다. (관계자는 아닙니다..) 준비물까지 챙겨주는 온라인 클래스 내가 찾던 모든 배움의 시작. 클래스101과 함께 언제 어디서든 즐겨봐요. class101.net '준비물까지 챙겨주는 온라인 클래스, 취미를 시작하는데 필요한 모든 것' 이라는 슬로건이 있군요. 온라인으로 무엇이든 배울 수 있는 좋은 세상입니다 :) 신사임당님은 유투브로 모든 것(?)을 공개하고.. 2020. 2. 8.

티스토리툴바